Kotitalouden omistusaste valtion mukaan

Vaikutus omistussuhteisiin Nationwide

Kotitalouden omistusasteet Yhdysvalloissa vaikuttavat väestörakenteen kehitykseen, tulotasoon, asuinpaikkaan ja moniin muihin tekijöihin. Esimerkiksi kotitalouksilla, joilla on suuret tulot, on suurempi taipumus asua kotiinsa, johon he omistavat, toisin kuin pienemmät tulotasot, joissa asuntotarpeet täyttyvät useammin vuokraamalla. Kaliforniassa ja New Yorkissa, joissa maahanmuutto on vaikuttanut voimakkaasti väestönkehitykseen, ylimääräisten ihmisten tulo jo suuriin väestöryhmiin on johtanut suuriin vaatimuksiin vuokra-asuntojen lisäämiseksi, mikä heikentää kotitalouksien määrää näissä valtioissa. Etninen väestötiede on myös tärkeä rooli monissa amerikkalaisen yhteiskunnan näkökohdissa, ja asunnottomuus ei ole poikkeus. Valkoisilla amerikkalaisilla on eniten asuntomahdollisuuksia kuin mikään muu ryhmä, kun taas afrikkalaisamerikkalaisten ja muiden vähemmistöryhmien asuntolainojen katsotaan olevan paljon alhaisempia koko maassa.

Listat

Amerikassa asunnon omistaja on keskimäärin 67, 56% koko kansakunnassa. Tämä luku on suurelta osin samanlainen kuin muissa erittäin kehittyneissä talouksissa ja post-teollisuusmaissa. Keskilännen valtioilla on eniten asuntomahdollisuuksia, ja luku on yli 70% useimmissa siellä asuvissa valtioissa. Länsi-Virginia sijoittuu korkeimmaksi koko maassa, sillä 74, 6 prosenttia sen väestöstä omistaa asuntojaan vuokrauksen sijaan. Delawaressa, Michiganissa, Minnesotassa, Maineessa ja Iowassa on eniten korkeimpia tilastollisia lukuja, ja näiden kaikkien asuntolainojen arviot jäävät 72 prosentista 73 prosenttiin. Näiden suurten omistusasteiden selitys voidaan osittain selittää sillä, että nämä valtiot maassa kokevat suhteellisen alhaisia ​​maahanmuuttoasteita verrattuna muihin valtioihin, etenkin Yhdysvaltojen etelärajaan. Näillä valtioilla on myös suotuisa taloudellinen ja sosiaalinen hyvinvointipolitiikka, joka tekee kotien ostamisesta paljon helpompaa, erityisesti niissä politiikoissa, jotka koskevat asuntolainoja näissä valtioissa.

Harva väestövaikutus

Yleisesti ottaen valtiot, joilla on suhteellisen pienet väestötiheydet, näyttävät usein olevan korkeat asuntovaatimukset. Esimerkkejä tästä suuntauksesta ovat Vermont, Indiana, Utah ja New Hampshire, joiden omistusaste on 70–72 prosenttia. Kun näissä valtioissa on vähemmän tiheitä väestöryhmiä, maavarat ovat vähemmän kireitä kuin muualla maassa. Niiden valtionhallitukset ja kiinteistökehittäjät pitävät suhteellisen helppoa vastata useimpien väestöjensä kotivaatimuksiin, toisin kuin alue, jolla on suurta asukaslukua, jossa maan hankkiminen enemmän asuntokohteisiin on yleensä vaikeaa. Kansalliset tilastot osoittavat myös, että useimpien mainittujen valtioiden keskimääräinen vuotuinen tulo on paljon suurempi kuin maan keskiarvo. Alhaisemmat elinkustannukset monilla näillä alueilla tekevät usein mahdolliseksi, että perheet voivat säästää säästöjä asuntolainojen ja asuntomaksujen rahoittamiseksi myös näissä valtioissa.

Nopeusmuutos vuosien aikana

Kotitalouden odotetaan saavuttavan huippunsa tulevina vuosina taloudellisen taantuman kaatumisen jälkeen. Ennusteiden mukaan talous kasvaa edelleen voimakkaammin, mikä tarkoittaa, että keskitulotasoiset ryhmät odottavat kotitalouksiensa tulojen huomattavaa kasvua. Kiinteistöalalla on myös ollut varpaita pysyäkseen ennustettujen vaatimusten mukaisesti, sillä amerikkalaiset voivat todennäköisesti ostaa tai rakentaa omia kotejaan lähitulevaisuudessa. Idahossa, Montanassa, Kentuckyssa, Wyomingissa ja Kansasissa, joissa asunnon omistaja on keskimäärin 68%, taloustieteilijät ja kiinteistöasiantuntijat ennustavat, että luvut nousevat edelleen kilpailemaan Delawaren kaltaisten valtioiden kanssa. Pitkän aikavälin suuntaukset kaupungistumisessa ja elinkustannuksissa saattavat kuitenkin pakottaa kansallisen kotitalouden hinnat laskemaan alaspäin.

Kotitalouden hinnat valtion mukaan

• Näytä tiedot:
• Lista
• Kartoittaa

arvo	Osavaltio	Omistajan käyttämät asunto-osuudet (%)
1	Länsi-Virginia	74, 6%
2	Delaware	73, 0%
3	Minnesota	73, 0%
4	Michigan	72, 8%
5	Maine	72, 7%
6	Iowa	72, 4%
7	New Hampshire	71, 7%
8	Vermont	70, 4%
9	Indiana	70, 3%
10	Alabama	70, 1%
11	Pennsylvania	70, 1%
12	Utah	69, 9%
13	Mississippi	69, 8%
14	Montana	69, 7%
15	Wyoming	69, 7%
16	Idaho	69, 6%
17	Missouri	69, 0%
18	Etelä-Carolina	68, 7%
19	Wisconsin	68, 7%
20	Kentucky	68, 6%
21	Ohio	68, 4%
22	Florida	68, 1%
23	Kansas	68, 1%
24	Tennessee	68, 1%
25	Connecticut	68, 0%